경기도 남양주의 대표적인 신도시인 다산신도시는 2017년 첫 입주를 시작으로 약 7~8년의 시간이 흘렀습니다. 높은 주거 환경과 교통 인프라로 관심을 받았지만, 직접 방문해 본 현대 프리미어 캠퍼스 상권은 예상보다 많은 빈 상가들이 많아서 여러 생각이 교차했습니다.외관상으로 현대적이고 세련된 건물들이 높이 솟아 있지만, 내부는 텅텅 비어 있는 공간들이 많아 아직 상권이 자리 잡지 못했다는 현실을 보여줍니다. 특히 현대 프리미어 캠퍼스처럼 대규모 상업 지구는 공실률이 높아, 신도시 상가 투자의 리스크와 상권 활성화의 어려움을 다시금 깨닫게 했습니다. 공실 상가의 원인높은 분양가와 관리비다산신도시 상가는 초기 분양가와 관리비가 높아 소규모 창업자들에게는 진입장벽처럼 느껴집니다. 작은 매장을 운영하더라도 관리..
