농촌 체류형 쉼터는 농촌 생활인구 확대를 위한 새로운 주거모델이다.
농촌 체류형 쉼터: 농촌 생활인구 확대를 위한 새로운 거주 모델
농촌 인구 감소와 도시 과밀화 문제를 해결하기 위해 정부는 2024년 12월부터 ‘농촌 체류형 쉼터’를 도입합니다. 이 쉼터는 도시민이 주말이나 휴일에 농촌에서 생활하며 농업을 체험할 수 있는 임시 거주 시설로, 농촌 생활인구를 늘리고 지역 경제를 활성화하는 것을 목표로 합니다.
농촌 체류형 쉼터의 개념과 도입 배경
농촌 체류형 쉼터는 도시민이 농촌에서 농업 활동을 체험하고 자연과 교감할 수 있도록 설계된 임시 거주 시설입니다. 기존의 농막은 주로 농업인들이 농작업 중 잠시 휴식을 취하거나 농기구를 보관하는 용도로 사용되었으며, 숙박이 허용되지 않았습니다. 그러나 농촌 체류형 쉼터는 숙박과 취사가 가능하여 도시민들이 농촌 생활을 직접 경험할 수 있는 공간을 제공합니다.
이러한 쉼터의 도입은 농촌 인구 감소와 도시 과밀화 문제를 동시에 해결하기 위한 방안으로 추진되었습니다. 도시민들이 주말이나 휴일에 농촌을 방문하여 체류함으로써 농촌 지역의 생활인구를 늘리고, 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
농촌 체류형 쉼터의 주요 특징
• 설치 기준: 본인 소유의 농지에 연면적 33㎡(약 10평) 이내로 설치할 수 있으며, 데크, 주차장, 정화조 등 부속시설도 포함됩니다. 가설건축물 형태로 지어지며, 사용 기간은 최대 12년으로 제한됩니다.
. 세제 혜택: 가설건축물로 분류되어 양도소득세와 종합부동산세가 부과되지 않으며, 취득세와 재산세만 적용됩니다.
. 사용 목적: 도시민의 주말 체험 영농과 농촌 체류 확산을 위한 임시 숙소로 활용되며, 본인이 직접 사용하는 것을 원칙으로 합니다.
농촌 체류형 쉼터의 장점
1. 농촌 생활 체험 기회 제공: 도시민들이 농촌에서 숙박하며 농업 활동을 직접 체험할 수 있어 농촌 생활에 대한 이해와 관심을 높일 수 있습니다.
2. 농촌 경제 활성화: 도시민들의 농촌 방문이 증가함에 따라 지역 상권과 관광 산업이 활성화되어 농촌 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다.
3. 농촌 인구 증가: 주말이나 휴일에 농촌을 찾는 생활인구가 늘어나면서 농촌 지역의 인구 감소 문제를 완화하는 데 도움이 됩니다.
농촌 체류형 쉼터의 유의사항
. 설치 제한 지역: 방재지구, 붕괴위험지역 등 안전에 취약한 지역에는 설치가 제한됩니다.
.사용 목적 준수: 본래 목적에 맞게 사용해야 하며, 상업적 용도로의 전환은 허용되지 않습니다.
.시설 관리: 가설건축물의 특성상 내구성이 제한되므로 정기적인 점검과 유지보수가 필요합니다.
결론
농촌 체류형 쉼터는 도시민들에게 농촌 생활을 체험할 수 있는 기회를 제공함으로써 농촌 인구 감소와 도시 과밀화 문제를 동시에 해결하려는 혁신적인 시도입니다. 이를 통해 농촌 지역의 경제 활성화와 인구 유입이 기대되며, 도시와 농촌 간의 교류가 더욱 활발해질 것으로 전망됩니다.